{"id":297,"date":"2020-10-14T21:42:12","date_gmt":"2020-10-14T21:42:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rpcayambe.gob.ec\/site\/?page_id=297"},"modified":"2023-09-27T16:19:51","modified_gmt":"2023-09-27T21:19:51","slug":"transferencia-de-dominio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rpcayambe.gob.ec\/site\/transferencia-de-dominio\/","title":{"rendered":"Transferencia de Dominio"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"297\" class=\"elementor elementor-297\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7d874ac6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7d874ac6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-141b1a16\" 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protocolizaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><li>Si no se presenta la primera copia certificada, solicitar un certificado de b\u00fasqueda.<\/li><li>Si el contrato a inscribirse fue celebrado antes del a\u00f1o 2000, adjuntar la escritura anterior (Opcional).<\/li><\/ul>\n<!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>2.- Certificado de grav\u00e1menes actualizado (por cada inmueble).<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>3.- Carta Predial actualizada o aval\u00fao municipal (por cada inmueble)<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>4.- Pago de Impuestos Municipales<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><li>Pago de Alcabala<\/li><li>Pago de Plusval\u00eda (Cuando el bien se encuentra ubicado en el sector urbano)<\/li><\/ul>\n<!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>5.- Planos y Permisos Correspondientes<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><li>Planos e informe debidamente aprobados por el Municipio<\/li><li>En el caso de Regularizaci\u00f3n, adjuntar la resoluci\u00f3n administrativa emitida por la Municipalidad<\/li><li>Cuando se trate de fraccionamientos, adjuntar los planos y el informe favorable de fraccionamiento debidamente aprobado.<\/li><\/ul>\n<!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>6.- Declaraci\u00f3n y pagos de los impuestos en el Servicio de Rentas Internas.<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><li>Cuando se trate de bienes hereditarios, adjuntar la Declaraci\u00f3n del impuesto a la Herencia o su correspondiente exoneraci\u00f3n (Formulario 107 y su anexo)<\/li><li>En los contratos de donaci\u00f3n, adjuntar la Declaraci\u00f3n del Impuesto a la Donaci\u00f3n (formulario 108 y su anexo).<\/li><\/ul>\n<!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>7.- Copias de c\u00e9dula y papeletas de votaci\u00f3n (Todos los comparecientes)<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><li>Si se trata de una persona que comparece mediante un apoderado, adjuntar el poder y la vigencia del mismo (Vigencia del poder 1 a\u00f1o en el Ecuador y 5 a\u00f1os en el extranjero). De igual manera el poder debe contener la autorizaci\u00f3n expresa para el acto o contrato 1a celebrarse.<\/li><li>Si se trata de personas jur\u00eddicas, adjuntar el nombramiento del Representante Legal debidamente inscrito y actualizado.<\/li><li>Copia del RUC (Personas naturales extranjeras y jur\u00eddicas en general)<\/li><li>En el caso de que los comparecientes hayan celebrado capitulaciones matrimoniales, adjuntar la escritura.<\/li><li>Si existe disoluci\u00f3n o liquidaci\u00f3n conyugal, adjuntar la partida de matrimonio con la respectiva marginaci\u00f3n.<\/li><li>En el caso de que en el contrato se estipule a nombre de una persona, se deber\u00e1 adjuntar la copia de la c\u00e9dula de la persona por que se estipule.<\/li><li>Cuando se realice la transferencia de bienes que pertenecen a menores de edad, se debe adjuntar la correspondiente autorizaci\u00f3n judicial para tal efecto.<\/li><li>La transferencia de dominio realizada por la albacea testamentaria, tutor o curador, deber\u00e1 efectuarse mediante subasta p\u00fablica, excepto la donaci\u00f3n.<\/li><li>Para solicitar la inscripci\u00f3n de un acto o contrato, es necesario que el solicitante se encuentre debidamente facultado. (Art. 41 inciso 2 Ley de Registro)<\/li><\/ul>\n<!-- \/wp:list -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dominio Inscripci\u00f3n de Compraventa, Donaci\u00f3n, Permuta, Daci\u00f3n en Pago, Remate, Adjudicaci\u00f3n, Partici\u00f3n: 1.- Presentar copia certificada de la escritura p\u00fablica o protocolizaci\u00f3n. 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